27.1.2023 Ajoneuvot Kysy autoista: voiko taloyhtiö kieltää moottorinlämmittimen käytön autotallissa? Jaa artikkeli: Facebook Jaa facebookissa X Jaa X:ssä LinkedIn Jaa LinkedInissä Autopaikat ja niiden käyttö ovat yleinen kiistan aihe taloyhtiöissä. Kysymys: Voiko taloyhtiökokous kieltää autotalleissa perinteisen bensa/diesel-auton sähkötoimisen moottorin lohkolämmittimen käytön? Taloyhtiön tulevan kokouksen esityslistalla kyseinen käyttökieltoehdotus ja perusteluna lohkolämmityskiellolle autotallien paloturvallisuus. Todellinen syy ehkä jo aiemmin karrelle palaneet autotallin omistajien ja ulkoparkkipaikkojen omistajien välit.Taloyhtiössä voi olla erilaisia autopaikkoja pihapaikoista autotalli- tai autohallipaikkoihin. Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, ellei yhtiöjärjestyksessä ole asiasta toisin määrätty. Autopaikkoja voidaan vuokrata osakkaille ja vuokralaisille, mutta ne voivat olla myös erillisiä autopaikkaosakkeita. Autopaikan hallinta voi olla myös liitetty asunto-osakkeisiin.Kun autopaikka on taloyhtiön hallinnassa, se voi tehdä päätöksiä autopaikan käyttöön liittyen. Jos autopaikka kuuluu osakkaalle, on hänellä hallintaoikeutensa puitteissa lähtökohtaisesti oikeus päättää autopaikasta ja sen käytöstä.Autotallin hallintaoikeutta rajoittavat kuitenkin sen käyttötarkoitus, pelastuslaki ja kemikaalilainsäädäntö. Mikäli taloyhtiössä herää epäselvyyttä paloturvallisuuteen liittyen, kannattaa taloyhtiön olla yhteydessä paikallisiin pelastusviranomaisiin.Mainos (teksti jatkuu alla)Mainos päättyyLiian pitkä moottorin lämmitysaika on paloturvallisuusriskiMoottorin esilämmitys vähentää moottorin kulumista, laskee polttoaineenkulutusta ja vähentää haitallisia päästöjä. Liian pitkä lämmitysaika on kuitenkin paloturvallisuusriski. Sopiva lämmitysaika on enintään 2–3 tuntia, mikä riittää hyvin kovillakin pakkasilla.Esimerkiksi oikosulku, auton polttoaine- tai öljyvuoto tai lämmitystolpan vika voivat myös aiheuttaa tulipalon.Kylmässä autotallissa tai -hallissa verkkovirtaan kytkettävä moottorinlämmitin on ainoa mahdollinen tapa moottorin esilämmitykseen, koska polttoainekäyttöisen lisälämmittimen käyttö sisätiloissa on kielletty.Yleensä pihalla sijaitsevissa autopaikkojen lämmitystolpissa on ajastin, jolloin lämmitysaika ei pääse venymään liian pitkäksi. Jos autotallista ei löydy ajastinta, voi se periaatteessa taloyhtiön mielestä aiheuttaa paloturvallisuusriskin. Autotallin mahdollisesti puuttelliset pistorasiat voivat olla myös yksi syy.Jos paloturvallisuuden kannalta ei ole estettä moottorinlämmittimen käyttöön ja alunperin moottorinlämmittimen käyttö on ollut sallittua, tulisi yhtiöjärjestyksen muutokseen olla pääsääntöisesti niiden osakkaiden suostumukset, joiden oikeuksia kavennetaan.Riitatilanteessa kannattaa ennen oikeustoimia ensisijaisesti harkita sovittelua ulkopuolisen sovittelijan toimesta, josta varmasti kaikki osapuolet hyötyisivät. Varsinkin pitkään kestävät riidat heikentävät koko taloyhtiön yhteishenkeä ja viihtyvyyttä.Teksti: Sini Ylivakeri Lähde: Finlex Kysy autoista Jätä meille autoaiheinen sinua askarruttava kysymys. Toimituksemme vastaa viikoittain moottori.fi:ssä tulleisiin kysymyksiin. Voit myös lähettää kysymyksesi suoraan sähköpostilla kysyautoista [ät] moottori.fi. "*" näyttää pakolliset kentät Nimi / Nimimerkki*Jätä kysymyksesi autoista alle*PhoneKenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi. Lue lisää Kaikki artikkelit 4.7.2025 Ajoneuvot Koeistuttu: Maxus T60 MAX – vannoutunut sähköautomerkki toi Suomen markkinoille dieselavolavan 2.7.2025 Ajoneuvot Mitsubishi hakee kasvua Euroopassa uusilla Renault-malleilla 30.6.2025 Kuluttajat Kuluttaja ja automyyjä kiistelivät, lämpenikö tuontiautona maahantuotu uudehko Audi-sähköauto riittävän nopeasti talvella – kuluttajariitalautakunta antoi vastauksen 29.6.2025 Tekniikka Viimeiset käynnistykset: neloskone – tasavarma arkinen puurtaja yllättää välillä 28.6.2025 Ajoneuvot Hyperlupauksin lanseerattu Mercedes-AMG GT XX ennakoi yhden megawatin sähköseuraajaa Uudessakaupungissa valmistettavalle GT 4-oviselle Coupélle 28.6.2025 Kysy Autoista Kysy autoista: miksi sytytystulpat on vaihdettava säännöllisesti, vaikka auto ei liikkuisi metriäkään? 26.6.2025 Ajoneuvot Myydäänkö Maserati? Stellantis pohtii luksusmerkin kohtaloa 26.6.2025 Ajoneuvot Nissan Qashqai e-Power päivittyy: luvassa pienempi kulutus ja sähköisempi ajettavuus 24.6.2025 Ajoneuvot Diktaattorien autot – näillä loistoautoilla yksinvaltiaat ovat ajaneet Kommentoi artikkelia Peruuta vastausVoit kommentoida artikkelia kirjautumalla sisään. Jaa artikkeli: Facebook Jaa facebookissa X Jaa X:ssä LinkedIn Jaa LinkedInissä Luetuimmat Vuorokausi Viikko Kuukausi 3.7.2025 Uutinen RAM-autojen virallinen maahantuoja: ”Kamuxin väite autojen valmistusmaasta on väärä” 3.7.2025 Sähköautot "10 vuotta liian aikaisin" – Mercedes myöntää EQS-mallin virheen 2.7.2025 Liikenne Autoliitto testasi: näin sähköauto reagoi, jos se joutuu veden varaan 2.7.2025 Se kerta kun Se kerta kun: BMW loi 6,7-litraisen V16:n, muttei tuonut sitä tuotantoon, peläten aloittavansa kilpavarustelun kierteen 3.7.2025 Koeajo Maistiainen: Maxus eTerron 9 - onko tästä kiinalaisesta maantielaivasta markkinoidemme ensimmäiseksi varteenotettavaksi sähköavolavaksi? 3.7.2025 Uutinen RAM-autojen virallinen maahantuoja: ”Kamuxin väite autojen valmistusmaasta on väärä” 3.7.2025 Sähköautot "10 vuotta liian aikaisin" – Mercedes myöntää EQS-mallin virheen 2.7.2025 Liikenne Autoliitto testasi: näin sähköauto reagoi, jos se joutuu veden varaan 29.6.2025 Ajatuksia autoista Kiitos kaikesta 12 voltin akku, mutta lähde jo eläkkeelle – Ajatuksia autoista 2.7.2025 Se kerta kun Se kerta kun: BMW loi 6,7-litraisen V16:n, muttei tuonut sitä tuotantoon, peläten aloittavansa kilpavarustelun kierteen 21.6.2025 Ajoneuvot Auto per 10 sekuntia – maailman suurin autotehdas pyörii lähes tauotta 21.6.2025 Päivän kuva Päivän kuva: Huomaatko mikä tässä kuvassa on pielessä? 23.6.2025 Uutinen Moottori paljastaa: Suomessa on rekisteröity jenkkiautoja väärillä papereilla – kaksi avolava-autoa myynnissä Kamuxilla 13.6.2025 Uutinen Sähköautojen toimintamatkatestissä uusi ennätys: Tesla kukistui ylivoimaisella tuloksella 3.7.2025 Uutinen RAM-autojen virallinen maahantuoja: ”Kamuxin väite autojen valmistusmaasta on väärä”